Выбирайте грамотного и квалифицированного специалиста!

Фото: gazetanasledie.ru

Для постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка или объекта капитального строительства (дома, гаража, бани и т.д.) в соответствии с действующим законодательством гражданам необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Выбор грамотного и квалифицированного специалиста предопределяет качество кадастровых работ и подготовленного по их результатам документа – межевого плана, технического плана, или акта обследования.

Для того, чтобы не ошибиться с выбором кадастрового инженера, Кадастровая палата по Тульской области рекомендует заранее уточнить, имеет ли выбранный вами кадастровый инженер действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и является ли он членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО). При несоблюдении любого из этих условий кадастровый инженер не имеет права осуществлять свою профессиональную деятельность.

Для того чтобы проверить данную информацию, достаточно зайти на официальный портал Росреестра www.rosreestr.ru и в разделе «Электронные услуги и сервисы» открыть сервис «Реестр кадастровых инженеров».

Выбрав кадастрового инженера, следует заключить договор подряд на выполнение кадастровых работ, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Некачественно подготовленные кадастровым инженером документы служат основанием для приостановления кадастрового учета объекта недвижимости.

Всего за 7 месяцев 2018 года органом регистрации прав принято 4452 (8% от общего количества поданных документов) решения о приостановлении кадастрового учета, в том числе в связи с ошибками, допущенными кадастровыми инженерами.

Можно выделить наиболее часто встречающиеся ошибки кадастровых инженеров:

– межевой план, технический план отсутствует в представленных документах,

– в межевом плане отсутствуют сведения об обеспечении доступа к земельному участку,

– в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана не приводятся или приводятся некорректно обоснования изменения площади, конфигурации земельного участка, местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе при подготовке межевого плана в связи с исправлением реестровой ошибки,

– технический план подготовлен на основании разрешения на ввод, выданного после 13.07.2015, в то время как такое разрешение является самостоятельным основанием для кадастрового учета и не является документом-основанием для подготовки технического плана,

– в составе технического плана, подготовленного в отношении объекта незавершенного строительства, индивидуального жилого дома, отсутствует разрешение на строительство.

С целью повышения качества документов, подготовленных кадастровыми инженерами, Учреждением ежемесячно проводятся лекции и семинары, на которых обсуждаются вопросы по изменению действующего законодательства, а также типовые ошибки кадастровых инженеров, что помогает наладить взаимодействие органа регистрации прав с кадастровыми инженерами.



 
По теме
Как устранить пересечение границ земельных участков - Газета Заря В Кадастровую палату по Тульской области часто поступают обращения граждан с просьбой разъяснить, каким образом можно устранить пересечение границ земельного участка с другим земельным участком.
21.09.2018
Кадастровая палата по Тульской области информирует о возможности обжалования решения о приостановлении - Знамя Решение о приостановлении государственного кадастрового учета может быть обжаловано в порядке, установленном статьей 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".
20.09.2018
 
Как объединить земельные участки? - Знамя Земельный участок - это часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
20.09.2018
Судимый туляк совершил еще одно преступление - Газета Тула Прокуратурой Привокзального района Тулы направлено в суд уголовное дело по обвинению 42-летнего ранее судимого туляка Александра П. Он обвиняется в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью, опасному для жизни человека.
21.09.2018 Газета Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы назначил наказание в виде 11 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима туляку за незаконный сбыт наркотических средств,
20.09.2018 Газета Заря
Следственным отделом по г. Узловая Следственного комитета завершено расследование уголовного дела в отношении 44-летней генерального директора одной из коммерческих организаций, обвиняемой в сокрытии денежных средств,
20.09.2018 Тульские СМИ
Депутаты Государственной Думы на открытии фотовыставки К 190-летию со дня рождения Льва Николаевича Толстого по всей России прошел большой цикл мероприятий.
20.09.2018 Щекинский Химик
На днях сотрудники Центральной городской библиотеки имени Л. Н. Никоновой провели для учащихся школы № 11 час патриотизма «Куликовская битва».
20.09.2018 Донская газета
Специалисты Арсеньевского центра культуры, досуга и кино в рамках проекта "Лето во дворах" провели игровую программу "А у нас во дворах".
20.09.2018 Арсеньевские Вести
В рамках 19-ой Спартакиады школьников на стадионе городском стадионе прошли районные соревнования по мини-футболу среди юношей образовательных учреждений по трем возрастным группам.
20.09.2018 Красное знамя
Завершился чемпионат Веневского района по футболу. Подводя итоги, можно сказать, что он был самым организованным из всех чемпионатов, даже несмотря на то, что закончили его всего 8 команд.
19.09.2018 Красное знамя
Житель Новомосковска осужден за хищение из депо цветного металла - ИА Новомосковск Сегодня   Тульской транспортной прокуратурой поддержано государственное обвинение в мировом судебном участке № 31 Новомосковского судебного района Тульской области в отношении жителя г. Новомосковск.
21.09.2018 ИА Новомосковск Сегодня
Плавским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
21.09.2018 Следственный комитет
  В ходе проведённой прокуратурой г.Донского проверки в сентябре 2018 года установлено, что в январе-марте 2018 года работники, осуществляющие трудовые функции по трудовым договорам у ИП Дяченко Н.Д., ИП Кострыкиной М.В.,
21.09.2018 Прокуратура Тульской области
В жилищном хозяйстве Богородицкого района за летний период проведена подготовка к зиме.
21.09.2018 Богородицкие вести