Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

Фото: gazetanasledie.ru
7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.


Михаил Пантелеев напомнил, что последний тур государственной кадастровой оценки прошел в Тульской области в 2016 году. В результате была определена кадастровая стоимость около 2,2 млн объектов недвижимости. Определение кадастровой стоимости производилось оценочными организациями по результатам государственного контракта.


Министр отметил, что независимые оценщики сами выбирали и обосновывали подходы и методы для получения результата, никакой единой методологии не существовало, что влияло на качество и справедливость такой оценки. В процессе обработки полученных данных выявляются ошибки, которые приводят к некорректному определению кадастровой стоимости. Действует механизм оспаривания оценки через суд или комиссию по рассмотрению споров, созданную в региональном управлении Росреестра. Министерство дополнительно проводит мероприятия по проверке правильности расчета кадастровой стоимости. В результате самостоятельной проверки и по обращениям жителей области уточнены без судебного вмешательства и, по сути, без финансовых затрат заявителей результаты кадастровой оценки порядка 20 000 объектов недвижимости.


Согласно изменению в федеральном законодательстве очередную кадастровую оценку недвижимости будут проводить государственные учреждения. В нашем регионе эти функции будет осуществлять Областное бюро технической инвентаризации (БТИ), подведомственное министерству.


«Положительные особенности новой системы оценки – наличие одного исполнителя, который действует на всех этапах проведения оценки, а также непрерывный процесс сбора и обработки данных, который начинается после проведения очередной оценки и продолжается до следующей оценки недвижимости», - сказал Михаил Пантелеев.


Руководитель ведомства также подчеркнул, что после того, как очередная государственная кадастровая оценка будет проведена по новым правилам, изменятся и правила обжалования и пересмотра кадастровой стоимости. Вопросы по исправлению ошибок будут стекаться к организации, которая проводила оценку – государственному бюджетному учреждению. Закон определяет ошибки, при выявлении которых кадастровая стоимость объекта может быть изменена бюджетным учреждением только в сторону понижения.


По предварительным данным, очередная государственная кадастровая оценка в регионе будет проведена в отношении более чем 2,3 млн объектов, включая земельные участки. Уже с начала года ведется активная работа по сбору и анализу информации о рыночной стоимости объектов недвижимости для недопущения применения при налогообложении величины кадастровой стоимости объекта недвижимости, превышающей величину его рыночной стоимости.


По словам Михаила Пантелеева, законодательством предусмотрена возможность активного участия заинтересованных лиц в процессе определения кадастровой стоимости. В частности, бюджетное учреждение обязано будет рассмотреть декларации об объектах правообладателей недвижимости.


Декларацию в Областное БТИ можно подать следующими способами:

  • лично обратившись в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу:
  • г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;
  • почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л. Толстого, д. 114а;
  • в форме электронного документа на адрес электронной почты: infobti@tularegion.org ;
  • на сайте учреждения –  www.bti-tula.ru .
  • По информации  tularegion.ru

    Последние новости Тульской области по теме:
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку

    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Наследие
    Очередная кадастровая оценка объектов недвижимости пройдет по новому порядку - Дубна
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    16:21 09.08.2018 Наследие
    - Заокский
    7 августа министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию на тему подготовки к проведению в регионе новой государственной кадастровой оценки.
    14:51 09.08.2018 Газета Заокский вестник
    - Новомосковск
    Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимости.
    09:52 09.08.2018 ИА Новомосковск Сегодня
    - Узловая
    Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимости.
    18:11 08.08.2018 Знамя
     
    По теме
    Росреестр информирует - ИА Новомосковск Сегодня Кадастровая палата по Тульской области уведомляет, что в связи с проведением технических работ на серверном оборудовании Управления Росреестра по Тульской области,
    18.08.2018
    Уважаемые заявители! Кадастровая палата по Тульской области уведомляет, что в связи с проведением технических работ на серверном оборудовании Управления Росреестра по Тульской области,
    17.08.2018
      В ходе  проведенной поверки прокуратурой Куркинского района  установлено, что земельный участок, на котором расположена водонапорная башня, по адресу: Тульская область Куркинский район д. Марьинка ул.
    17.08.2018
     
    Оформить документы в любом регионе России - Время и Люди Оказание услуг по экстерриториальному принципу предоставляет возможность гражданам обращаться за услугой Росреестра в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
    17.08.2018
    Возможность граждан оформить документы в любом регионе России - Газета Заря Оказание услуг по экстерриториальному принципу предоставляет возможность гражданам обращаться за услугой Росреестра в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости.
    17.08.2018
    42592056_1832264616829366_1510402640654106624_n.jpg - Избирательная комиссия Заместитель председателя Тульской областной Думы, руководитель фракции ЛДПР в Тульской областной Думе Александр Балберов поздравил избирательную комиссию Тульской области с 25-летием.
    19.10.2018 Избирательная комиссия
    Подготовлен ПРОЕКТ перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2019 год - Министерство имущественных и земельных отношений Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области с учетом предложений органов местного самоуправления подготовлен проект перечня объектов недвижимости,
    19.10.2018 Министерство имущественных и земельных отношений
      По поручению прокурора области Романа Праскова прокуратура Чернского района провела проверку по фактам, изложенным в публикации газеты «Молодой коммунар» от 12 октября 2018 «Живая и мертвые».
    19.10.2018 Прокуратура Тульской области
    На оперативном совещании, проводимом Губернатором Алексеем Дюминым, министр здравоохранения Тульской области Андрей Третьяков доложил об исполнении поручений, данных ему главой региона.
    18.10.2018 Газета Заря
    18 октября состоится очередное заседание правительства Тульской области. На нем планируется обсудить вопросы строительства социально значимых объектов в регионе.
    18.10.2018 Газета Вперёд
    Мощный взрыв в политехническом колледже в Керчи унес жизни 20 человек, около 50 человек получили ранения.
    18.10.2018 Богородицкие вести
    По информации пресс-службы тульской транспортной прокуратуры, Щёкинский городской суд признал двух мужчин виновными в незаконном сбыте наркотических средств.
    18.10.2018 Газета Щекинский вестник
    В радостный солнечный день, когда Русская Православная Церковь отмечает один из любимейших праздников – Покров Пресвятой Владычицы нашей Богородицы – в Воскресной школе храма в честь святой великомученицы Параскевы Пятни
    18.10.2018 Газета Маяк
    В Киреевском ДДТ состоялось торжественное открытие нового   объединения народного танца «Карусель».
    18.10.2018 Газета Маяк
    Презентация четырех семейных книг, посвященных Царственным страстотерпцам – расстрелянной семье царя Николая Романова,  состоялась в Центральной библиотеке Новомосковска.
    17.10.2018 Новомосковская правда
    В Рязани выступили тульские бойцы ММА - Тульские СМИ В Рязани прошел открытый Чемпионат и Первенство города Рязани по смешанному боевому единоборству (ММА).В мероприятиях приняли участие 152 спортсмена из разных городов России в возрасте от 12 до 18 лет и старше.
    19.10.2018 Тульские СМИ
    Гураму Аджоеву – 57! - ФК Арсенал 18 октября день рождения отмечает президент ПФК «Арсенал» Гурам Аджоев. Для болельщиков старшего и среднего поколения Гурам Аджоев не нуждается в представлении.
    18.10.2018 ФК Арсенал
       В физкультурно-оздоровительном комплексе города Венева состоялись игры второго тура по мини-футболу среди общеобразовательных учреждений района, входящие в зачет XIХ Спартакиады школьников.
    18.10.2018 Красное знамя
    В спортивном зале физкультурно-оздоровительного комплекса п. Чернь прошел традиционный турнир по волейболу среди учащейся молодёжи «Золотая осень-2018»,
    18.10.2018 Газета Заря
    Филиал «Тулэнерго» принял участие в мероприятиях Всероссийской акции «Неделя без турникетов» - Газета Заря В рамках проведения второго этапа Всероссийской акции «Неделя без турникетов» в филиале ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» прошли экскурсии для школьников и студентов средне специальных учебных заведений,
    18.10.2018 Газета Заря
    В рамках проведения второго этапа Всероссийской акции «Неделя без турникетов» в филиале ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» прошли экскурсии для школьников и студентов средне специальных учебных заведений,
    19.10.2018 Богородицкие вести
    В рамках проведения второго этапа Всероссийской акции «Неделя без турникетов» в филиале ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Тулэнерго» прошли экскурсии для школьников и студентов средне специальных учебных заведений,
    18.10.2018 Газета Заря