Новости города БезФормата.Ru
Дубна
Главные новости
 
Задать вопрос?

Без регистрации никуда

Оформление прав на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством РФ – очень важная процедура, без которой правообладатель такого объекта не сможет его ни продать, ни подарить, ни иным образом им распорядиться.

Иными словами, правообладатели вправе распоряжаться своим недвижимым имуществом только после его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости). Он характеризуется, прежде всего тем, что комплексно регламентирует отношения по оформлению недвижимости, охватывая сферы и кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость.

Сформирован Единый государственный реестр недвижимости. Создание одного реестра, содержащего сведения о правах на недвижимость, об ограничениях и сведения об объектах недвижимости, существенно упрощает процедуры кадастрового учета и регистрации прав.

Закон о недвижимости упростил процесс оформления документов на недвижимость и экономит время заявителя. В настоящее время заявители могут получать услуги по кадастровому учету объекта и регистрации прав на него одновременно. В регистрирующий орган нужно подать одно заявление, и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более семи дней, а на постановку на кадастровый учет – не более пяти дней.

Однако законом предусмотрено не так много случаев, когда государственная регистрация права и кадастровый учет объекта действительно осуществляются одновременно, а именно:

– при создании объекта недвижимости, для которого не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию;

– при образовании объекта недвижимости;

– при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

– в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости.

Закон о недвижимости позволяет при личном обращении подавать заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы без привязки к месту нахождения недвижимости, то есть желающий пройти процедуры государственной регистрации может обратиться в любое удобное подразделение ФГБУ «ФКП Росреестра» в каждом субъекте Российской Федерации.

Вместе с тем, Закон о недвижимости содержит одно основание, по которому в приеме документов могут отказать. Такой причиной является невозможность установить либо подтвердить личность заявителя, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Последние новости Тульской области по теме:
Без регистрации никуда

Вся история в одной выписке - Красное знамя
Вся история в одной выписке - Венёв
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), подлежат постоянному хранению,
12:31 18.05.2017 Красное знамя
Вся история в одной выписке - Одоев
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), подлежат постоянному хранению,
12:02 18.05.2017 Газета Новая жизнь
Порядок проведения государственной регистрации сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка - Красное знамя
Порядок проведения государственной регистрации сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка - Венёв
В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о недвижимости) изменился порядок проведения государственной регистрации сервитута,
11:11 18.05.2017 Красное знамя
Порядок кадастрового учета земельного участка под многоквартирным домом - Чернь
В силу норм жилищного законодательства со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,
11:10 18.05.2017 Заря
Без регистрации никуда - Дубна
Оформление прав на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством РФ – очень важная процедура, без которой правообладатель такого объекта не сможет его ни продать, ни подарить, ни иным образом им распорядиться.
11:06 18.05.2017 Наследие
Порядок кадастрового учета земельного участка под многоквартирным домом - Новомосковск
В силу норм жилищного законодательства со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,
15:32 17.05.2017 Администрация г.Новомосковск
Учет земельного участка под многоквартирным домом - Время и Люди
Учет земельного участка под многоквартирным домом - Волово
В силу норм жилищного законодательства со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,
15:31 17.05.2017 Время и Люди
Порядок кадастрового учёта земельного участка под многоквартирным домом - Дубна
В силу норм жилищного законодательства со дня проведения государственного кадастрового учёта земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,
13:53 17.05.2017 Наследие
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 15 июня организована горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
14.06.2017 Время и Люди
Горячая линия - Время и ЛюдиУправлением Росреестра по Тульской области 14 июня организована «горячая линия» по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
13.06.2017 Время и Люди
Создана апелляционная комиссия - Время и ЛюдиВ Управлении Росреестра по Тульской области создана апелляционная комиссия,
13.06.2017 Время и Люди
КАК ПОЛУЧИТЬ СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОВЕРИТЬ ВСЮ ПОДНОГОТНУЮ ЖИЛЬЯ - Время и ЛюдиЧтобы узнать интересующие вас сведения о недвижимости, необходимо подготовить запрос в Единый государственный реестр недвижимости.
12.06.2017 Время и Люди
В соответствии с частью 5 статьи 10 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  в состав Единого государственного реестра недвижимости  входит,  в том числе реестр границ,
09.06.2017 Наследие
Как получить невостребованные вовремя документы Росреестра - Время и ЛюдиЗаявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы могут быть представлены в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в орган
09.06.2017 Время и Люди
КАК СНЯТЬ ОГРАНИЧЕНИЕ НА ОБЪКТ НЕДВИЖИМОСТИ? - Время и ЛюдиОдним из оснований для наложения ограничений на сделки с недвижимым имуществом могут быть вступившие в законную силу решения арбитражных судов и судов общей юрисдикции.
09.06.2017 Время и Люди
В тульском Мясново сгорел коттедж - Центр 71Пожар произошёл ранним утром 25 ноября. На пульт диспетчерa службы спасения поступило сообщение о возгорании дома, расположенного на 10-м проезде в Мясново.
25.11.2017 Центр 71
Похищен кассовый ящик - Донская газетаСотрудники полиции в Донском выясняют обстоятельства кражи. По предварительным данным,
25.11.2017 Донская газета
Следственное управление информирует граждан о необходимости сообщения в правоохранительные органы о фактах жестокого обращения нянь с детьми. - Следственный комитетфото - из открытых источников Одна из приоритетных задач, стоящих перед Следственным комитетом Российской Федерации – это расследование преступлений, совершенных в отношении несовершеннолетних.
24.11.2017 Следственный комитет
В Кудашевке сгорела дача - Алексинские Вести
В Кудашевке сгорела дача
На пульт диспетчера «Единой службы спасения-112» поступило сообщение о возгорании дачи, расположенной по адресу: Алексинский район, д. Кудашевка, СНТ «Юлибейный».
Алексинские Вести
В четверг в Богородицке горела квартира - Тульские Известия
В четверг в Богородицке горела квартира
В четверг днем на улице Володарского в Богородицке загорелась квартира. Как сообщили "ТИ" в пресс-службе ГУ МЧС по Тульской области, информация о возгорании поступила в 14:35.
Тульские Известия
Водитель наехал на пешехода - Донская газета
Водитель наехал на пешехода
По информации ОГИБДД ОМВД России по г. Донскому 23 ноября года в 18 часов 30 минут в районе д. 11 по ул.
Донская газета
НКО КАК МЕТОД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ - Щекинский ХимикВ преддверии крупнейшего в Тульской области городского общественного форума «Гражданское общество – 71» мы встретились с Наталией Пилюс, депутатом Государственной Думы, человеком, стоявшим у истоков «Яснополянского соглашения»,
24.11.2017 Щекинский Химик
Согрелись материнские сердца - ЯсногорьеВ рамках регионального проекта «И хорошее настроение не покинет больше Вас!» в Санталовском сельском доме культуры  им.
25.11.2017 Ясногорье
Концерт для мам - Газета ЗаряВ Пожилинском Доме культуры состоялся концерт, посвященный Дню матери. Вокальная группа Пожилинского ДК «Иван да Марья» Здесь выступили не только местные артисты – в гости к пожилинцам, в рамках культурного обмена,
25.11.2017 Газета Заря
«Незабытое Першино» - Алексинские Вести
«Незабытое Першино»
Выставка с таким названием открыта в Алексинском художественно-краеведческом музее.
Алексинские Вести
В Санталовской школе чествовали победителей конкурса творческих работ «Память» - Ясногорье
В Санталовской школе чествовали победителей конкурса творческих работ «Память»
  В Санталовской средней школе состоялось чествование победителей муниципального этапа конкурса творческих работ «Память»,
Ясногорье
Первью матча «Тосно»-«Арсенал» - ИА Тульские новостиПрослушать новость 25 ноября. Санкт-Петербург. Стадион «Петровский». Судья – Алексей Николаев (Москва).
25.11.2017 ИА Тульские новости
В субботу 25 ноября на стадионе "Петровский" в Санкт-Петербурге состоится матч 18-го тура Чемпионата России по футболу между тульским "Арсеналом" и "Тосно" (г.
25.11.2017 Тульские Известия
1 - Газета Щекинский вестникСедьмой турнир собрал рекордное количество участников – более 200 спортсменов из различных регионов России: Якутии, Дагестана, Нового Уренгоя, Орла, Липецка, Москвы и Московской области, Тулы и Тульской области и других.
24.11.2017 Газета Щекинский вестник
25 ноября на стадионе "Петровский" - Газета Знамя
25 ноября на стадионе "Петровский"
25 ноября на стадионе "Петровский" в Санкт-Петербурге состоится матч 18-го тура Чемпионата России по футболу между тульским "Арсеналом" и "Тосно" (г.
Газета Знамя
Все победители награждены медалями - Газета Знамя
Все победители награждены медалями
В спортивном зале квартала 5-я Пятилетка под руководством инструктора по физической культуре ДЮСШ Николая Гребенкина состоялись два кубка по мини-футболу.
Газета Знамя
У Ольги Фаткулиной отняли «серебро» Фото: REUTERS - Комсомольская Правда
Россию лишили первого места на Олимпиаде в Сочи. Почему решение МОК вызывает сомнения
К чиновникам, которые принимают данные решения, есть немало вопросов, а в делах - немало нестыковок Андрей ВДОВИН @av_esq Комиссия МОК под руководством Денниса Освальда продолжает отбирать награды сборной России,
Комсомольская Правда
В дежурную часть отдела МВД по Узловскому району с заявлением обратилась 54-летняя жительница деревни Гудаловка.
25.11.2017 УМВД Тульской области
В Туле прошел форум «Гражданское общество-71» - Myslo.RuПредставитель некоммерческих организаций поучаствовали в панельных дискуссиях, мастер-классах и обменялись опытом с коллегами.
24.11.2017 Myslo.Ru
В тульском Мясново сгорел коттедж - Центр 71Пожар произошёл ранним утром 25 ноября. На пульт диспетчерa службы спасения поступило сообщение о возгорании дома, расположенного на 10-м проезде в Мясново.
25.11.2017 Центр 71
Губернатор Тульской области Алексей Дюмин поздравил жителей села Архангельское Каменского района с 328-летием основания населенного пункта.
25.11.2017 Правительство области
Ученики 8-11 классов МБОУ «Средняя общеобразовательная школа № 2» города Алексина стали участниками профориентационного мероприятия,
24.11.2017 Заря